Woningradar
Buurten zoals Heikant-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heikant-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heikant-West is een sterk stedelijke buurt in Veldhoven met 3.750 inwoners en 1.585 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heikant-West
Verkoopprijzen
Gemeente Veldhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€250.118+87%
€538.7562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heikant-West vergeleken met Veldhoven
Tegenover de andere buurten in Veldhoven
Wat Heikant-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heikant-West op plek 2 van 17, met 5.348 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.258 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Heikant-West op plek 14 van 17, met €414.000 tegenover een mediaan van €501.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veldhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.585
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.750
Huishoudens
1.595
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
630
0 tot 15 jaar
580
25 tot 45 jaar
895
65 jaar en ouder
715
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
265
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.000
Mediaan vermogen
€270.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
1.040%
Bevolkingsdichtheid
5.348 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heikant-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant-West (Veldhoven) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.585 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant-West een dure buurt in Veldhoven?
De WOZ-waarde in Heikant-West ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €552.000 in heel Veldhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant-West?
Heikant-West telt 1.585 woningen, bewoond door 1.595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant-West is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant-West?
In Heikant-West staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant-West?
In Heikant-West wonen 3.750 mensen, wat neerkomt op 5.348 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant-West?
Vanuit Heikant-West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant-West?
In Heikant-West 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heikant-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heikant-West is €37.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant-West zich tot andere buurten in Veldhoven?
Op WOZ-waarde staat Heikant-West op plek 14 van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €501.000. Wat Heikant-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.