Woningradar
Buurten zoals Heikant-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heikant-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heikant-Oost is een sterk stedelijke buurt in Veldhoven met 2.500 inwoners en 1.068 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heikant-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Veldhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€250.118+87%
€538.7562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heikant-Oost vergeleken met Veldhoven
Tegenover de andere buurten in Veldhoven
Op nieuwbouw staat Heikant-Oost op plek 11 van 17, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Heikant-Oost op plek 5 van 17, met 3.959 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.258 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veldhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.068
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.500
Huishoudens
1.070
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,3
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€325.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
3.959 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heikant-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heikant-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heikant-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heikant-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant-Oost (Veldhoven) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.068 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant-Oost een dure buurt in Veldhoven?
De WOZ-waarde in Heikant-Oost ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €552.000 in heel Veldhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heikant-Oost?
Heikant-Oost telt 1.068 woningen, bewoond door 1.070 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heikant-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Heikant-Oost is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heikant-Oost?
In Heikant-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heikant-Oost?
In Heikant-Oost wonen 2.500 mensen, wat neerkomt op 3.959 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heikant-Oost?
Vanuit Heikant-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heikant-Oost?
In Heikant-Oost 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heikant-Oost zich tot andere buurten in Veldhoven?
Op WOZ-waarde staat Heikant-Oost op plek 8 van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €501.000. Op nieuwbouw staat Heikant-Oost op plek 11 van 17, met 3% tegenover een mediaan van 4%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.