Woningradar
Buurten zoals Cobbeek en Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Cobbeek en Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Cobbeek en Centrum is een sterk stedelijke buurt in Veldhoven met 4.040 inwoners en 2.128 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €342.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 43% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Cobbeek en Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Veldhoven · 2017–2025
📍 CBS
+€250.118+87%
€538.7562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Cobbeek en Centrum vergeleken met Veldhoven
Tegenover de andere buurten in Veldhoven
Wat Cobbeek en Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Cobbeek en Centrum op plek 1 van 17, met 5.702 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.258 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Cobbeek en Centrum op plek 14 van 14, met 31% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veldhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.128
Gem. WOZ-waarde
€342.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
43%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.040
Huishoudens
2.155
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.015
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
1.150
65 jaar en ouder
945
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
395
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.000
Mediaan vermogen
€128.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
1.160%
Bevolkingsdichtheid
5.702 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Cobbeek en Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cobbeek en Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cobbeek en Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cobbeek en Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cobbeek en Centrum (Veldhoven) is €342.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.128 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cobbeek en Centrum een dure buurt in Veldhoven?
De WOZ-waarde in Cobbeek en Centrum ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €342.000 tegenover €552.000 in heel Veldhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cobbeek en Centrum?
Cobbeek en Centrum telt 2.128 woningen, bewoond door 2.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cobbeek en Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Cobbeek en Centrum is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cobbeek en Centrum?
In Cobbeek en Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cobbeek en Centrum?
In Cobbeek en Centrum wonen 4.040 mensen, wat neerkomt op 5.702 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cobbeek en Centrum?
Vanuit Cobbeek en Centrum ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Cobbeek en Centrum?
In Cobbeek en Centrum 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Cobbeek en Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cobbeek en Centrum is €36.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cobbeek en Centrum zich tot andere buurten in Veldhoven?
Op WOZ-waarde staat Cobbeek en Centrum op plek 17 van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent, met €342.000 tegenover een mediaan van €501.000. Wat Cobbeek en Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.