Woningradar
Buurten zoals Koudekerke, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koudekerke lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koudekerke is een weinig stedelijke buurt in Veere met 2.855 inwoners en 1.335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €473.000 in heel Veere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 21% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koudekerke
Verkoopprijzen
Gemeente Veere · 2017–2025
📍 CBS
+€219.420+79%
€496.7422025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koudekerke vergeleken met Veere
Tegenover de andere buurten in Veere
Wat Koudekerke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veere is de bevolkingsdichtheid: 3.582 inwoners per km², tegenover 112 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Veere die MyHouse kent. Dat is 3098% hoger.
Op WOZ-waarde staat Koudekerke op plek 32 van 34, met €335.000 tegenover een mediaan van €545.000.
Op gasverbruik staat Koudekerke op plek 33 van 36, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.125 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.335
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
21%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.855
Huishoudens
1.280
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
385
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
825
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.500
Mediaan vermogen
€255.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
3.582 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koudekerke
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koudekerke waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koudekerke
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke (Veere) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudekerke een dure buurt in Veere?
De WOZ-waarde in Koudekerke ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €473.000 in heel Veere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koudekerke?
Koudekerke telt 1.335 woningen, bewoond door 1.280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudekerke een koopbuurt of een huurbuurt?
Koudekerke is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koudekerke?
In Koudekerke staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koudekerke?
In Koudekerke wonen 2.855 mensen, wat neerkomt op 3.582 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koudekerke?
Vanuit Koudekerke ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koudekerke?
In Koudekerke 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Koudekerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke is €33.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koudekerke zich tot andere buurten in Veere?
Op WOZ-waarde staat Koudekerke op plek 32 van de 34 buurten in Veere die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €545.000. Wat Koudekerke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veere is de bevolkingsdichtheid: 3.582 inwoners per km², tegenover 112 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Veere die MyHouse kent. Dat is 3098% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.