Woningradar
Buurten zoals Pioniersbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Pioniersbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Pioniersbuurt is een sterk stedelijke buurt in Veenendaal met 3.240 inwoners en 1.335 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Pioniersbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Veenendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€248.874+100%
€498.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Pioniersbuurt vergeleken met Veenendaal
Tegenover de andere buurten in Veenendaal
Wat Pioniersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is de bevolkingsdichtheid: 7.476 inwoners per km², tegenover 5.239 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 43% hoger.
Op zonnepanelen staat Pioniersbuurt op plek 5 van 28, met 58% tegenover een mediaan van 44%.
Op nieuwbouw staat Pioniersbuurt op plek 19 van 35, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.335
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.240
Huishoudens
1.345
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
585
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
570
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
16,4
Bedrijfsvestigingen
260
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.000
Mediaan vermogen
€122.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
7.476 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Pioniersbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pioniersbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pioniersbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pioniersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pioniersbuurt (Veenendaal) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.335 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pioniersbuurt een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in Pioniersbuurt ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €352.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pioniersbuurt?
Pioniersbuurt telt 1.335 woningen, bewoond door 1.345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pioniersbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Pioniersbuurt is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pioniersbuurt?
In Pioniersbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pioniersbuurt?
In Pioniersbuurt wonen 3.240 mensen, wat neerkomt op 7.476 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pioniersbuurt?
Vanuit Pioniersbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pioniersbuurt?
In Pioniersbuurt 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Pioniersbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pioniersbuurt is €30.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pioniersbuurt zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat Pioniersbuurt op plek 25 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Pioniersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is de bevolkingsdichtheid: 7.476 inwoners per km², tegenover 5.239 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 43% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.