Woningradar
Buurten zoals Koopcentrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koopcentrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koopcentrum is een zeer sterk stedelijke buurt in Veenendaal met 1.555 inwoners en 972 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koopcentrum
Verkoopprijzen
Gemeente Veenendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€248.874+100%
€498.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koopcentrum vergeleken met Veenendaal
Tegenover de andere buurten in Veenendaal
Wat Koopcentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 4% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op zonnepanelen staat Koopcentrum op plek 27 van 28, met 6% tegenover een mediaan van 44%.
Op gasverbruik staat Koopcentrum op plek 34 van 37, met 540 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
972
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.555
Huishoudens
960
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
20,1
Bedrijfsvestigingen
450
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
540 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€104.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
5.271 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koopcentrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koopcentrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koopcentrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koopcentrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koopcentrum (Veenendaal) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 972 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koopcentrum een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in Koopcentrum ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koopcentrum?
Koopcentrum telt 972 woningen, bewoond door 960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koopcentrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Koopcentrum is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koopcentrum?
In Koopcentrum staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koopcentrum?
In Koopcentrum wonen 1.555 mensen, wat neerkomt op 5.271 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koopcentrum?
Vanuit Koopcentrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koopcentrum?
In Koopcentrum 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koopcentrum zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat Koopcentrum op plek 27 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Koopcentrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 4% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.