Woningradar
Buurten zoals Franse Gat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Franse Gat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Franse Gat is een sterk stedelijke buurt in Veenendaal met 5.765 inwoners en 2.689 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Franse Gat
Verkoopprijzen
Gemeente Veenendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€248.874+100%
€498.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Franse Gat vergeleken met Veenendaal
Tegenover de andere buurten in Veenendaal
Wat Franse Gat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel koopwoningen: 40%, tegenover 68% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 41% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Franse Gat op plek 10 van 38, met 6.656 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.239 inwoners per km².
Op nieuwbouw staat Franse Gat op plek 19 van 35, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.689
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.765
Huishoudens
2.650
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.035
Met kinderen
925
0 tot 15 jaar
1.005
25 tot 45 jaar
1.595
65 jaar en ouder
960
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
18,2
Bedrijfsvestigingen
655
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.340 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.100
Mediaan vermogen
€31.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
6.656 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Franse Gat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Franse Gat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Franse Gat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franse Gat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Franse Gat (Veenendaal) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.689 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Franse Gat een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in Franse Gat ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Franse Gat?
Franse Gat telt 2.689 woningen, bewoond door 2.650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Franse Gat een koopbuurt of een huurbuurt?
Franse Gat is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Franse Gat?
In Franse Gat staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Franse Gat?
In Franse Gat wonen 5.765 mensen, wat neerkomt op 6.656 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Franse Gat?
Vanuit Franse Gat ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Franse Gat?
In Franse Gat 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Franse Gat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franse Gat is €29.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Franse Gat zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat Franse Gat op plek 28 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Franse Gat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel koopwoningen: 40%, tegenover 68% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 41% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.