Woningradar
Buurten zoals Dichtersbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dichtersbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dichtersbuurt is een matig stedelijke buurt in Veenendaal met 2.645 inwoners en 1.184 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €431.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dichtersbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Veenendaal · 2017–2025
📍 CBS
+€248.874+100%
€498.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dichtersbuurt vergeleken met Veenendaal
Tegenover de andere buurten in Veenendaal
Wat Dichtersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen met zonnepanelen: 58%, tegenover 44% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 32% hoger.
Op nieuwbouw staat Dichtersbuurt op plek 15 van 35, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op bevolkingsdichtheid staat Dichtersbuurt op plek 23 van 38, met 4.246 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.239 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.184
Gem. WOZ-waarde
€431.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.645
Huishoudens
1.160
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
340
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
735
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.800
Mediaan vermogen
€298.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
4.246 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dichtersbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dichtersbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt (Veenendaal) is €431.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.184 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in Dichtersbuurt ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €431.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt?
Dichtersbuurt telt 1.184 woningen, bewoond door 1.160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Dichtersbuurt is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dichtersbuurt?
In Dichtersbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dichtersbuurt?
In Dichtersbuurt wonen 2.645 mensen, wat neerkomt op 4.246 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dichtersbuurt?
Vanuit Dichtersbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dichtersbuurt?
In Dichtersbuurt 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dichtersbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dichtersbuurt is €34.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dichtersbuurt zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat Dichtersbuurt op plek 18 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €431.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Dichtersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen met zonnepanelen: 58%, tegenover 44% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 32% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.