Woningradar
Buurten zoals Zuidwending, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwending lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwending is een niet-stedelijke buurt in Veendam met 395 inwoners en 170 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €281.000 in heel Veendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwending
Verkoopprijzen
Gemeente Veendam · 2017–2025
📍 CBS
+€157.698+99%
€316.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwending vergeleken met Veendam
Tegenover de andere buurten in Veendam
Wat Zuidwending het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Zuidwending op plek 2 van 17, met 95% tegenover een mediaan van 64%.
Op gasverbruik staat Zuidwending op plek 1 van 17, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.000 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
170
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
395
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
3,3 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€207.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
220 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwending
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwending waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwending
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwending?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwending (Veendam) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwending een dure buurt in Veendam?
Zuidwending zit rond het gemiddelde van Veendam: €287.000 tegenover €281.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwending?
Zuidwending telt 170 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwending een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwending is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwending?
In Zuidwending staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwending?
In Zuidwending wonen 395 mensen, wat neerkomt op 220 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwending?
Vanuit Zuidwending ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwending?
In Zuidwending 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwending zich tot andere buurten in Veendam?
Op WOZ-waarde staat Zuidwending op plek 5 van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €228.000. Wat Zuidwending het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.