Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen is een niet-stedelijke buurt in Veendam met 205 inwoners en 84 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €281.000 in heel Veendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 99% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen
Verkoopprijzen
Gemeente Veendam · 2017–2025
📍 CBS
+€157.698+99%
€316.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen vergeleken met Veendam
Tegenover de andere buurten in Veendam
Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen op plek 17 van 17, met 8 inwoners per km² tegenover een mediaan van 350 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 2 van 17, met €355.000 tegenover een mediaan van €228.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
84
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
99%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,1 km
Huisarts
4 km
School
3,7 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
0,4
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
2,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
4.260 kWh
Teruglevering
2.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
8 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen (Veendam) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 84 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een dure buurt in Veendam?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €281.000 in heel Veendam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen?
Verspreide huizen telt 84 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 99% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen wonen 205 mensen, wat neerkomt op 8 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen?
Vanuit Verspreide huizen ligt een grote supermarkt op 4,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 3,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen zich tot andere buurten in Veendam?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 2 van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €228.000. Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.