Woningradar
Buurten zoals Veendam-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Veendam-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Veendam-Zuid is een matig stedelijke buurt in Veendam met 1.095 inwoners en 665 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €189.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €281.000 in heel Veendam.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Veendam-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Veendam · 2017–2025
📍 CBS
+€157.698+99%
€316.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Veendam-Zuid vergeleken met Veendam
Tegenover de andere buurten in Veendam
Wat Veendam-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is de bevolkingsdichtheid: 2.628 inwoners per km², tegenover 350 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 651% hoger.
Op nieuwbouw staat Veendam-Zuid op plek 14 van 17, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Veendam-Zuid op plek 14 van 14, met 23% tegenover een mediaan van 56%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
665
Gem. WOZ-waarde
€189.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.095
Huishoudens
670
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
400
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€26.200.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.628 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Veendam-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Veendam-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Veendam-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam-Zuid (Veendam) is €189.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 665 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veendam-Zuid een dure buurt in Veendam?
De WOZ-waarde in Veendam-Zuid ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €189.000 tegenover €281.000 in heel Veendam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Veendam-Zuid?
Veendam-Zuid telt 665 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veendam-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Veendam-Zuid is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Veendam-Zuid?
In Veendam-Zuid staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Veendam-Zuid?
In Veendam-Zuid wonen 1.095 mensen, wat neerkomt op 2.628 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Veendam-Zuid?
Vanuit Veendam-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Veendam-Zuid?
In Veendam-Zuid 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Veendam-Zuid zich tot andere buurten in Veendam?
Op WOZ-waarde staat Veendam-Zuid op plek 16 van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent, met €189.000 tegenover een mediaan van €228.000. Wat Veendam-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is de bevolkingsdichtheid: 2.628 inwoners per km², tegenover 350 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 651% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.