Woningradar
Buurten zoals Buitenwoel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitenwoel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitenwoel is een weinig stedelijke buurt in Veendam met 2.155 inwoners en 835 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €281.000 in heel Veendam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitenwoel
Verkoopprijzen
Gemeente Veendam · 2017–2025
📍 CBS
+€157.698+99%
€316.3122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitenwoel vergeleken met Veendam
Tegenover de andere buurten in Veendam
Wat Buitenwoel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitenwoel op plek 6 van 17, met 1.036 inwoners per km² tegenover een mediaan van 350 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Buitenwoel op plek 1 van 14, met 87% tegenover een mediaan van 56%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veendam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
835
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.155
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,5 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,3
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
87%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
2.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€204.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
1.036 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitenwoel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitenwoel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitenwoel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenwoel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenwoel (Veendam) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 835 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenwoel een dure buurt in Veendam?
De WOZ-waarde in Buitenwoel ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €281.000 in heel Veendam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitenwoel?
Buitenwoel telt 835 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitenwoel een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitenwoel is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitenwoel?
In Buitenwoel staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitenwoel?
In Buitenwoel wonen 2.155 mensen, wat neerkomt op 1.036 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitenwoel?
Vanuit Buitenwoel ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitenwoel?
In Buitenwoel 87% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitenwoel zich tot andere buurten in Veendam?
Op WOZ-waarde staat Buitenwoel op plek 3 van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €228.000. Wat Buitenwoel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veendam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 17 buurten in Veendam die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.