Woningradar
Buurten zoals Geenhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geenhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geenhoven is een sterk stedelijke buurt in Valkenswaard met 3.420 inwoners en 1.825 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €325.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Valkenswaard.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geenhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€198.024+74%
€464.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geenhoven vergeleken met Valkenswaard
Tegenover de andere buurten in Valkenswaard
Wat Geenhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenswaard is de bevolkingsdichtheid: 5.228 inwoners per km², tegenover 2.067 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent. Dat is 153% hoger.
Op nieuwbouw staat Geenhoven op plek 4 van 19, met 8% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Geenhoven op plek 17 van 19, met 49% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Valkenswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.825
Gem. WOZ-waarde
€325.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.420
Huishoudens
1.770
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
805
Met kinderen
450
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
930
65 jaar en ouder
900
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.000
Mediaan vermogen
€86.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
5.228 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geenhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geenhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geenhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geenhoven (Valkenswaard) is €325.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.825 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geenhoven een dure buurt in Valkenswaard?
De WOZ-waarde in Geenhoven ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €325.000 tegenover €489.000 in heel Valkenswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geenhoven?
Geenhoven telt 1.825 woningen, bewoond door 1.770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geenhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Geenhoven is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geenhoven?
In Geenhoven staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geenhoven?
In Geenhoven wonen 3.420 mensen, wat neerkomt op 5.228 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geenhoven?
Vanuit Geenhoven ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geenhoven?
In Geenhoven 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Geenhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geenhoven is €34.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geenhoven zich tot andere buurten in Valkenswaard?
Op WOZ-waarde staat Geenhoven op plek 17 van de 19 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent, met €325.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Geenhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenswaard is de bevolkingsdichtheid: 5.228 inwoners per km², tegenover 2.067 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent. Dat is 153% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.