Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een sterk stedelijke buurt in Valkenswaard met 4.170 inwoners en 2.522 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €489.000 in heel Valkenswaard.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenswaard · 2017–2025
📍 CBS
+€198.024+74%
€464.8202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Valkenswaard
Tegenover de andere buurten in Valkenswaard
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent. Dat is 225% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum op plek 3 van 20, met 4.863 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.067 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 15 van 15, met 22% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Valkenswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.522
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.170
Huishoudens
2.380
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.190
Met kinderen
375
0 tot 15 jaar
330
25 tot 45 jaar
850
65 jaar en ouder
1.725
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
790
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.360 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.100
Mediaan vermogen
€136.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
820%
Bevolkingsdichtheid
4.863 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Valkenswaard) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.522 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Valkenswaard?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €489.000 in heel Valkenswaard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 2.522 woningen, bewoond door 2.380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 4.170 mensen, wat neerkomt op 4.863 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €36.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Valkenswaard?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 13 van de 19 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenswaard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 20 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent. Dat is 225% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.