Woningradar
Buurten zoals Valkenburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Valkenburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Valkenburg is een matig stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 3.535 inwoners en 2.190 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Valkenburg
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Valkenburg vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat Valkenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 1.625 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 345% hoger.
Op zonnepanelen staat Valkenburg op plek 13 van 13, met 21% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Valkenburg op plek 21 van 21, met 43% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.190
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
36%
Meergezins
64%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.535
Huishoudens
1.925
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
995
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
675
65 jaar en ouder
1.390
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
635
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.700
Mediaan vermogen
€86.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
1.625 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Valkenburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Valkenburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Valkenburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburg (Valkenburg aan de Geul) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.190 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Valkenburg een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in Valkenburg ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Valkenburg?
Valkenburg telt 2.190 woningen, bewoond door 1.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Valkenburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Valkenburg is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Valkenburg?
In Valkenburg staan vooral appartementen: 64% van de woningen is meergezins en 36% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Valkenburg?
In Valkenburg wonen 3.535 mensen, wat neerkomt op 1.625 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Valkenburg?
Vanuit Valkenburg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Valkenburg?
In Valkenburg 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Valkenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenburg is €35.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Valkenburg zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat Valkenburg op plek 19 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat Valkenburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 1.625 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 345% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.