Woningradar
Buurten zoals Sint Gerlach, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sint Gerlach lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sint Gerlach is een niet-stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 860 inwoners en 429 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sint Gerlach
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sint Gerlach vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat Sint Gerlach het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 765 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 110% hoger.
Op WOZ-waarde staat Sint Gerlach op plek 15 van 21, met €319.000 tegenover een mediaan van €341.000.
Op koopaandeel staat Sint Gerlach op plek 12 van 21, met 69% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
429
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
30%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
860
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,1 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€209.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
765 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sint Gerlach
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sint Gerlach waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sint Gerlach
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Gerlach?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Gerlach (Valkenburg aan de Geul) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 429 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sint Gerlach een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in Sint Gerlach ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sint Gerlach?
Sint Gerlach telt 429 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sint Gerlach een koopbuurt of een huurbuurt?
Sint Gerlach is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sint Gerlach?
In Sint Gerlach staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sint Gerlach?
In Sint Gerlach wonen 860 mensen, wat neerkomt op 765 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sint Gerlach?
Vanuit Sint Gerlach ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sint Gerlach?
In Sint Gerlach 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sint Gerlach zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat Sint Gerlach op plek 15 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat Sint Gerlach het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 765 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 110% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.