Woningradar
Buurten zoals IJzeren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op IJzeren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
IJzeren is een niet-stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 310 inwoners en 122 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €433.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals IJzeren
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
IJzeren vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat IJzeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 174 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 52% lager.
Op zonnepanelen staat IJzeren op plek 2 van 13, met 53% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat IJzeren op plek 1 van 21, met 93% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
122
Gem. WOZ-waarde
€433.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
51%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
310
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€413.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
174 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in IJzeren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJzeren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJzeren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJzeren (Valkenburg aan de Geul) is €433.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 122 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJzeren een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in IJzeren ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €433.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJzeren?
IJzeren telt 122 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJzeren een koopbuurt of een huurbuurt?
IJzeren is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJzeren?
In IJzeren staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJzeren?
In IJzeren wonen 310 mensen, wat neerkomt op 174 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJzeren?
Vanuit IJzeren ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJzeren?
In IJzeren 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJzeren zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat IJzeren op plek 3 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €433.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat IJzeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 174 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 52% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.