Woningradar
Buurten zoals Hekerbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hekerbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hekerbeek is een weinig stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 675 inwoners en 326 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €272.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hekerbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hekerbeek vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat Hekerbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 1.535 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 321% hoger.
Op gasverbruik staat Hekerbeek op plek 25 van 25, met 840 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Hekerbeek op plek 16 van 21, met 57% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
326
Gem. WOZ-waarde
€272.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
675
Huishoudens
345
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€83.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
1.535 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hekerbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hekerbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hekerbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hekerbeek (Valkenburg aan de Geul) is €272.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 326 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hekerbeek een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in Hekerbeek ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €272.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hekerbeek?
Hekerbeek telt 326 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hekerbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Hekerbeek is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hekerbeek?
In Hekerbeek staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hekerbeek?
In Hekerbeek wonen 675 mensen, wat neerkomt op 1.535 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hekerbeek?
Vanuit Hekerbeek ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hekerbeek?
In Hekerbeek 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hekerbeek zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat Hekerbeek op plek 21 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €272.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat Hekerbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 1.535 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 321% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.