Woningradar
Buurten zoals Geulhem, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geulhem lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geulhem is een niet-stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 65 inwoners en 26 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geulhem
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geulhem vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat Geulhem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 82% lager.
Op WOZ-waarde staat Geulhem op plek 2 van 21, met €444.000 tegenover een mediaan van €341.000.
Op gasverbruik staat Geulhem op plek 3 van 25, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
26
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
23
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
65
Huishoudens
35
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
4.090 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
67 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geulhem
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geulhem waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geulhem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geulhem (Valkenburg aan de Geul) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 26 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geulhem een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in Geulhem ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €444.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geulhem?
Geulhem telt 26 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geulhem een koopbuurt of een huurbuurt?
Geulhem is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geulhem?
In Geulhem staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geulhem?
In Geulhem wonen 65 mensen, wat neerkomt op 67 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geulhem?
Vanuit Geulhem ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geulhem zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat Geulhem op plek 2 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €444.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat Geulhem het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 67 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 82% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.