Woningradar
Buurten zoals De Heek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Heek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Heek is een niet-stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 90 inwoners en 54 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €338.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Heek
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Heek vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat De Heek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 57 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 84% lager.
Op koopaandeel staat De Heek op plek 16 van 21, met 57% tegenover een mediaan van 73%.
Op gasverbruik staat De Heek op plek 10 van 25, met 1.180 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
54
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
50%
Meergezins
50%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
90
Huishoudens
50
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,8 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
3,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.180 m³
Gem. stroomverbruik
3.660 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Heek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Heek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Heek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heek?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heek (Valkenburg aan de Geul) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 54 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heek een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in De Heek ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Heek?
De Heek telt 54 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Heek een koopbuurt of een huurbuurt?
De Heek is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Heek?
In De Heek staan vooral grondgebonden woningen: 50% is eengezins en 50% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Heek?
In De Heek wonen 90 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Heek?
Vanuit De Heek ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Heek zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat De Heek op plek 12 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat De Heek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 57 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 84% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.