Woningradar
Buurten zoals Berg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berg is een niet-stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 3.120 inwoners en 1.441 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berg
Verkoopprijzen
Gemeente Valkenburg aan de Geul · 2017–2025
📍 CBS
+€191.210+76%
€443.9602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berg vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Tegenover de andere buurten in Valkenburg aan de Geul
Wat Berg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 2.180 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 497% hoger.
Op zonnepanelen staat Berg op plek 5 van 13, met 46% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Berg op plek 12 van 21, met 69% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.441
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.120
Huishoudens
1.395
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
940
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€244.600.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
2.180 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berg (Valkenburg aan de Geul) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.441 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berg een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in Berg ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berg?
Berg telt 1.441 woningen, bewoond door 1.395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berg een koopbuurt of een huurbuurt?
Berg is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berg?
In Berg staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berg?
In Berg wonen 3.120 mensen, wat neerkomt op 2.180 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berg?
Vanuit Berg ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berg?
In Berg 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berg zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat Berg op plek 13 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat Berg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 2.180 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 497% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.