Woningradar
Buurten zoals Wolfhaag, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wolfhaag lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wolfhaag is een niet-stedelijke buurt in Vaals met 140 inwoners en 67 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €458.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €347.000 in heel Vaals.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wolfhaag
Verkoopprijzen
Gemeente Vaals · 2017–2025
📍 CBS
+€146.070+76%
€339.4512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wolfhaag vergeleken met Vaals
Tegenover de andere buurten in Vaals
Wat Wolfhaag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is het aandeel koopwoningen: 93%, tegenover 70% voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 33% hoger.
Op WOZ-waarde staat Wolfhaag op plek 1 van 9, met €458.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Wolfhaag op plek 4 van 9, met 91 inwoners per km² tegenover een mediaan van 71 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Vaals waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
67
Gem. WOZ-waarde
€458.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
69%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
15
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
140
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,5 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
1,5
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.510 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
2.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
91 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wolfhaag
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wolfhaag waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wolfhaag
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfhaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfhaag (Vaals) is €458.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 67 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfhaag een dure buurt in Vaals?
De WOZ-waarde in Wolfhaag ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €458.000 tegenover €347.000 in heel Vaals. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wolfhaag?
Wolfhaag telt 67 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wolfhaag een koopbuurt of een huurbuurt?
Wolfhaag is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wolfhaag?
In Wolfhaag staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wolfhaag?
In Wolfhaag wonen 140 mensen, wat neerkomt op 91 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wolfhaag?
Vanuit Wolfhaag ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wolfhaag zich tot andere buurten in Vaals?
Op WOZ-waarde staat Wolfhaag op plek 1 van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent, met €458.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Wolfhaag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is het aandeel koopwoningen: 93%, tegenover 70% voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 33% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.