Woningradar
Buurten zoals Raren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Raren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Raren is een weinig stedelijke buurt in Vaals met 165 inwoners en 89 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €347.000 in heel Vaals.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 16% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Raren
Verkoopprijzen
Gemeente Vaals · 2017–2025
📍 CBS
+€146.070+76%
€339.4512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Raren vergeleken met Vaals
Tegenover de andere buurten in Vaals
Wat Raren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 32% lager.
Op gasverbruik staat Raren op plek 1 van 9, met 1.550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.190 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Raren op plek 2 van 9, met 83% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Vaals waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
89
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
16%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
49%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
21
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,9 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.550 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
48 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Raren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Raren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Raren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raren (Vaals) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 89 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Raren een dure buurt in Vaals?
De WOZ-waarde in Raren ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €347.000 in heel Vaals. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Raren?
Raren telt 89 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Raren een koopbuurt of een huurbuurt?
Raren is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Raren?
In Raren staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Raren?
In Raren wonen 165 mensen, wat neerkomt op 48 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Raren?
Vanuit Raren ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Raren zich tot andere buurten in Vaals?
Op WOZ-waarde staat Raren op plek 2 van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Raren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 32% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.