Woningradar
Buurten zoals Holset, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Holset lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Holset is een niet-stedelijke buurt in Vaals met 125 inwoners en 76 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €347.000 in heel Vaals.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 26% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Holset
Verkoopprijzen
Gemeente Vaals · 2017–2025
📍 CBS
+€146.070+76%
€339.4512025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Holset vergeleken met Vaals
Tegenover de andere buurten in Vaals
Wat Holset het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 38% lager.
Op gasverbruik staat Holset op plek 3 van 9, met 1.460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.190 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Holset op plek 4 van 9, met €397.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Vaals waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
76
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
26%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
21
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
125
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,2 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.460 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
50%
Bevolkingsdichtheid
44 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Holset
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holset waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holset
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holset?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holset (Vaals) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 76 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holset een dure buurt in Vaals?
De WOZ-waarde in Holset ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €347.000 in heel Vaals. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holset?
Holset telt 76 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holset een koopbuurt of een huurbuurt?
Holset is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holset?
In Holset staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holset?
In Holset wonen 125 mensen, wat neerkomt op 44 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holset?
Vanuit Holset ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holset zich tot andere buurten in Vaals?
Op WOZ-waarde staat Holset op plek 4 van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Holset het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 38% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.