Woningradar
Buurten zoals Maarsbergen-Valkenheide, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maarsbergen-Valkenheide lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maarsbergen-Valkenheide is een niet-stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 200 inwoners en 77 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €576.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maarsbergen-Valkenheide
Verkoopprijzen
Gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2017–2025
📍 CBS
+€315.966+85%
€689.7602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maarsbergen-Valkenheide vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Tegenover de andere buurten in Utrechtse Heuvelrug
Wat Maarsbergen-Valkenheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 125% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Maarsbergen-Valkenheide op plek 16 van 33, met 256 inwoners per km² tegenover een mediaan van 163 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Maarsbergen-Valkenheide op plek 29 van 33, met 38% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
77
Gem. WOZ-waarde
€576.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
42%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
38
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
200
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
3,9 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
256 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maarsbergen-Valkenheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maarsbergen-Valkenheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maarsbergen-Valkenheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen-Valkenheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen-Valkenheide (Utrechtse Heuvelrug) is €576.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 77 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarsbergen-Valkenheide een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Maarsbergen-Valkenheide ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €576.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maarsbergen-Valkenheide?
Maarsbergen-Valkenheide telt 77 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarsbergen-Valkenheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Maarsbergen-Valkenheide is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maarsbergen-Valkenheide?
In Maarsbergen-Valkenheide staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maarsbergen-Valkenheide?
In Maarsbergen-Valkenheide wonen 200 mensen, wat neerkomt op 256 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 15 tot 25 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maarsbergen-Valkenheide?
Vanuit Maarsbergen-Valkenheide ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maarsbergen-Valkenheide zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Maarsbergen-Valkenheide op plek 16 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €576.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Maarsbergen-Valkenheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 125% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.