Woningradar
Buurten zoals Maarsbergen-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maarsbergen-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maarsbergen-Dorp is een niet-stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 965 inwoners en 404 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €522.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maarsbergen-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2017–2025
📍 CBS
+€315.966+85%
€689.7602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maarsbergen-Dorp vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Tegenover de andere buurten in Utrechtse Heuvelrug
Wat Maarsbergen-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 982 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 502% hoger.
Op nieuwbouw staat Maarsbergen-Dorp op plek 2 van 33, met 19% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Maarsbergen-Dorp op plek 4 van 20, met 55% tegenover een mediaan van 43%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
404
Gem. WOZ-waarde
€522.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
965
Huishoudens
405
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,9 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€367.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
982 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maarsbergen-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maarsbergen-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maarsbergen-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen-Dorp (Utrechtse Heuvelrug) is €522.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 404 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarsbergen-Dorp een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Maarsbergen-Dorp ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €522.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maarsbergen-Dorp?
Maarsbergen-Dorp telt 404 woningen, bewoond door 405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarsbergen-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Maarsbergen-Dorp is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maarsbergen-Dorp?
In Maarsbergen-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maarsbergen-Dorp?
In Maarsbergen-Dorp wonen 965 mensen, wat neerkomt op 982 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maarsbergen-Dorp?
Vanuit Maarsbergen-Dorp ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maarsbergen-Dorp?
In Maarsbergen-Dorp 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maarsbergen-Dorp zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Maarsbergen-Dorp op plek 20 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €522.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Maarsbergen-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 982 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 502% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.