Woningradar
Buurten zoals Maarn-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maarn-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maarn-Dorp is een weinig stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 4.270 inwoners en 1.966 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €528.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maarn-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2017–2025
📍 CBS
+€315.966+85%
€689.7602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maarn-Dorp vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Tegenover de andere buurten in Utrechtse Heuvelrug
Wat Maarn-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 1.613 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 890% hoger.
Op nieuwbouw staat Maarn-Dorp op plek 21 van 33, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Maarn-Dorp op plek 19 van 29, met €528.000 tegenover een mediaan van €590.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.966
Gem. WOZ-waarde
€528.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.270
Huishoudens
1.910
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
595
Met kinderen
635
0 tot 15 jaar
645
25 tot 45 jaar
745
65 jaar en ouder
1.165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
710
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.930 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€42.500
Mediaan vermogen
€406.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
1.660%
Bevolkingsdichtheid
1.613 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maarn-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maarn-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maarn-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn-Dorp (Utrechtse Heuvelrug) is €528.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.966 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarn-Dorp een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Maarn-Dorp ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €528.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp telt 1.966 woningen, bewoond door 1.910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarn-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Maarn-Dorp is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maarn-Dorp?
In Maarn-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maarn-Dorp?
In Maarn-Dorp wonen 4.270 mensen, wat neerkomt op 1.613 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maarn-Dorp?
Vanuit Maarn-Dorp ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maarn-Dorp?
In Maarn-Dorp 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Maarn-Dorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn-Dorp is €42.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maarn-Dorp zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Maarn-Dorp op plek 19 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €528.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Maarn-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 1.613 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 890% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.