Woningradar
Buurten zoals Driebergen-Noordwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Driebergen-Noordwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Driebergen-Noordwest is een matig stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 2.030 inwoners en 965 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €495.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Driebergen-Noordwest
Verkoopprijzen
Gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2017–2025
📍 CBS
+€315.966+85%
€689.7602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Driebergen-Noordwest vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Tegenover de andere buurten in Utrechtse Heuvelrug
Wat Driebergen-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 2.323 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 1325% hoger.
Op nieuwbouw staat Driebergen-Noordwest op plek 15 van 33, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Driebergen-Noordwest op plek 25 van 33, met 56% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
965
Gem. WOZ-waarde
€495.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.030
Huishoudens
945
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
445
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€254.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
2.323 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Driebergen-Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Driebergen-Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Driebergen-Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Noordwest (Utrechtse Heuvelrug) is €495.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 965 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Driebergen-Noordwest een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Driebergen-Noordwest ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €495.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Driebergen-Noordwest?
Driebergen-Noordwest telt 965 woningen, bewoond door 945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Driebergen-Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Driebergen-Noordwest is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Driebergen-Noordwest?
In Driebergen-Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Driebergen-Noordwest?
In Driebergen-Noordwest wonen 2.030 mensen, wat neerkomt op 2.323 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Driebergen-Noordwest?
Vanuit Driebergen-Noordwest ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Driebergen-Noordwest?
In Driebergen-Noordwest 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Driebergen-Noordwest zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Driebergen-Noordwest op plek 21 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €495.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Driebergen-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 2.323 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 1325% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.