Woningradar
Buurten zoals Doorn-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Doorn-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Doorn-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 1.405 inwoners en 680 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Doorn-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2017–2025
📍 CBS
+€315.966+85%
€689.7602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Doorn-Zuid vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Tegenover de andere buurten in Utrechtse Heuvelrug
Wat Doorn-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 1.043 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 540% hoger.
Op WOZ-waarde staat Doorn-Zuid op plek 25 van 29, met €423.000 tegenover een mediaan van €590.000.
Op nieuwbouw staat Doorn-Zuid op plek 19 van 33, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
680
Gem. WOZ-waarde
€423.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
42%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.405
Huishoudens
725
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€133.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
1.043 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Doorn-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Doorn-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Doorn-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug) is €423.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 680 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doorn-Zuid een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Doorn-Zuid ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €423.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Doorn-Zuid?
Doorn-Zuid telt 680 woningen, bewoond door 725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doorn-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Doorn-Zuid is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Doorn-Zuid?
In Doorn-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Doorn-Zuid?
In Doorn-Zuid wonen 1.405 mensen, wat neerkomt op 1.043 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Doorn-Zuid?
Vanuit Doorn-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Doorn-Zuid?
In Doorn-Zuid 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Doorn-Zuid zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Doorn-Zuid op plek 25 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €423.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Doorn-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is de bevolkingsdichtheid: 1.043 inwoners per km², tegenover 163 inwoners per km² voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 540% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.