Woningradar
Buurten zoals Doorn - Kaapse Bossen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Doorn - Kaapse Bossen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Doorn - Kaapse Bossen is een niet-stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 85 inwoners en 35 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €921.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% hoger dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Doorn - Kaapse Bossen
Verkoopprijzen
Gemeente Utrechtse Heuvelrug · 2017–2025
📍 CBS
+€315.966+85%
€689.7602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Doorn - Kaapse Bossen vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Tegenover de andere buurten in Utrechtse Heuvelrug
Wat Doorn - Kaapse Bossen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Doorn - Kaapse Bossen op plek 30 van 33, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 163 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Doorn - Kaapse Bossen op plek 2 van 29, met €921.000 tegenover een mediaan van €590.000.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
35
Gem. WOZ-waarde
€921.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
23
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
85
Huishoudens
50
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.170 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Doorn - Kaapse Bossen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Doorn - Kaapse Bossen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Doorn - Kaapse Bossen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn - Kaapse Bossen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn - Kaapse Bossen (Utrechtse Heuvelrug) is €921.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 35 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doorn - Kaapse Bossen een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Doorn - Kaapse Bossen ligt 41% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €921.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Doorn - Kaapse Bossen?
Doorn - Kaapse Bossen telt 35 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doorn - Kaapse Bossen een koopbuurt of een huurbuurt?
Doorn - Kaapse Bossen is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Doorn - Kaapse Bossen?
In Doorn - Kaapse Bossen staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Doorn - Kaapse Bossen?
In Doorn - Kaapse Bossen wonen 85 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Doorn - Kaapse Bossen?
Vanuit Doorn - Kaapse Bossen ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Doorn - Kaapse Bossen zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Doorn - Kaapse Bossen op plek 2 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €921.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Doorn - Kaapse Bossen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.