Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
📍 CBS/politie
91laatste 12 maanden−8.1%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. bij het rustigste kwart van de 75 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. op plek 18 van 109, met 12.733 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. op plek 15 van 106, met €644.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
📍 CBS/politie
78laatste 12 maanden+21.9%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. bij het rustigste kwart van de 75 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.418
Gem. WOZ-waarde
€644.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.320
Huishoudens
2.060
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.330
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
1.175
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
22,7
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
26%
Stadsverwarming
24%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€48.400
Mediaan vermogen
€29.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
2.020%
Bevolkingsdichtheid
12.733 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. (Utrecht) is €644.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.418 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €644.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. telt 1.418 woningen, bewoond door 2.060 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. wonen 3.320 mensen, wat neerkomt op 12.733 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Vanuit Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is €48.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. op plek 15 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €644.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 91 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 8.1% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 75 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
De politie registreerde 78 overlastmeldingen in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 21.9% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 75 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart