Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Wittevrouwen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wittevrouwen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Wittevrouwen bij het rustigere helft van de 52 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wittevrouwen vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Wittevrouwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 18.158 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op nieuwbouw staat Wittevrouwen op plek 69 van 108, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Wittevrouwen op plek 27 van 108, met 62% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Wittevrouwen
📍 CBS/politie
150laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Wittevrouwen bij het rustigere helft van de 52 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.026
Gem. WOZ-waarde
€547.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.730
Huishoudens
3.985
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
2.405
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
845
25 tot 45 jaar
2.470
65 jaar en ouder
660
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
26
Bedrijfsvestigingen
1.290
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.700
Mediaan vermogen
€80.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
4.020%
Bevolkingsdichtheid
18.158 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Wittevrouwen (Utrecht) is €547.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.026 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wittevrouwen een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Wittevrouwen ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €547.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wittevrouwen?
Wittevrouwen telt 3.026 woningen, bewoond door 3.985 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wittevrouwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Wittevrouwen is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wittevrouwen?
In Wittevrouwen staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wittevrouwen?
In Wittevrouwen wonen 6.730 mensen, wat neerkomt op 18.158 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wittevrouwen?
Vanuit Wittevrouwen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wittevrouwen?
In Wittevrouwen 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wittevrouwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittevrouwen is €45.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wittevrouwen zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Wittevrouwen op plek 32 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €547.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Wittevrouwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 18.158 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Wittevrouwen?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 203 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Wittevrouwen (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 4.2% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 52 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Wittevrouwen?
De politie registreerde 150 overlastmeldingen in de buurt Wittevrouwen in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 52 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart