Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Vogelenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Vogelenbuurt bij het rustigere helft van de 55 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelenbuurt vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Vogelenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 19.710 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 127% hoger.
Op nieuwbouw staat Vogelenbuurt op plek 62 van 108, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Vogelenbuurt op plek 18 van 107, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Vogelenbuurt
📍 CBS/politie
90laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Vogelenbuurt bij het rustigste kwart van de 55 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.809
Gem. WOZ-waarde
€533.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
41%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.060
Huishoudens
2.495
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.570
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
1.620
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
32,4
Bedrijfsvestigingen
730
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€45.300
Mediaan vermogen
€38.900.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.490%
Bevolkingsdichtheid
19.710 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenbuurt (Utrecht) is €533.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.809 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelenbuurt een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Vogelenbuurt ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €533.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelenbuurt?
Vogelenbuurt telt 1.809 woningen, bewoond door 2.495 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelenbuurt is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelenbuurt?
In Vogelenbuurt staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelenbuurt?
In Vogelenbuurt wonen 4.060 mensen, wat neerkomt op 19.710 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelenbuurt?
Vanuit Vogelenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelenbuurt?
In Vogelenbuurt 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vogelenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenbuurt is €45.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelenbuurt zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Vogelenbuurt op plek 39 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €533.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Vogelenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 19.710 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 127% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Vogelenbuurt?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 127 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Vogelenbuurt (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 55 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Vogelenbuurt?
De politie registreerde 90 overlastmeldingen in de buurt Vogelenbuurt in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 55 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart