Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Veldhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Veldhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Veldhuizen bij het rustigste kwart van de 109 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Veldhuizen vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Veldhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 42%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op nieuwbouw staat Veldhuizen op plek 69 van 108, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Veldhuizen op plek 14 van 108, met 75% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Veldhuizen
📍 CBS/politie
134laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Veldhuizen bij het rustigste kwart van de 109 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.412
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
9.210
Huishoudens
3.465
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
845
Met kinderen
1.830
0 tot 15 jaar
1.720
25 tot 45 jaar
2.090
65 jaar en ouder
905
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,1
Bedrijfsvestigingen
1.015
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.300
Mediaan vermogen
€318.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
3.010%
Bevolkingsdichtheid
5.579 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhuizen (Utrecht) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.412 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldhuizen een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Veldhuizen ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Veldhuizen?
Veldhuizen telt 3.412 woningen, bewoond door 3.465 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Veldhuizen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Veldhuizen?
In Veldhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Veldhuizen?
In Veldhuizen wonen 9.210 mensen, wat neerkomt op 5.579 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Veldhuizen?
Vanuit Veldhuizen ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Veldhuizen?
In Veldhuizen 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Veldhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhuizen is €39.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Veldhuizen zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Veldhuizen op plek 42 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Veldhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 42%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Veldhuizen?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 121 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Veldhuizen (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 4.3% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 109 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Veldhuizen?
De politie registreerde 134 overlastmeldingen in de buurt Veldhuizen in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 109 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart