Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Vechtzoom-noord, Klopvaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vechtzoom-noord, Klopvaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Vechtzoom-noord, Klopvaart
📍 CBS/politie
102laatste 12 maanden+6.3%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Vechtzoom-noord, Klopvaart bij het rustigere helft van de 26 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vechtzoom-noord, Klopvaart vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Vechtzoom-noord, Klopvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vechtzoom-noord, Klopvaart op plek 76 van 109, met 6.093 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Vechtzoom-noord, Klopvaart op plek 92 van 106, met €318.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Vechtzoom-noord, Klopvaart
📍 CBS/politie
114laatste 12 maanden−5%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Vechtzoom-noord, Klopvaart bij het rustigere helft van de 26 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.468
Gem. WOZ-waarde
€318.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.295
Huishoudens
1.525
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
525
25 tot 45 jaar
920
65 jaar en ouder
625
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,5
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
21%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.700
Mediaan vermogen
€21.000.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
730%
Bevolkingsdichtheid
6.093 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Veelgestelde vragen over Vechtzoom-noord, Klopvaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart (Utrecht) is €318.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.468 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vechtzoom-noord, Klopvaart een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Vechtzoom-noord, Klopvaart ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €318.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Vechtzoom-noord, Klopvaart telt 1.468 woningen, bewoond door 1.525 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vechtzoom-noord, Klopvaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Vechtzoom-noord, Klopvaart is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In Vechtzoom-noord, Klopvaart staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In Vechtzoom-noord, Klopvaart wonen 3.295 mensen, wat neerkomt op 6.093 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Vanuit Vechtzoom-noord, Klopvaart ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In Vechtzoom-noord, Klopvaart 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vechtzoom-noord, Klopvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vechtzoom-noord, Klopvaart is €28.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vechtzoom-noord, Klopvaart zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Vechtzoom-noord, Klopvaart op plek 92 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €318.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Vechtzoom-noord, Klopvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Vechtzoom-noord, Klopvaart?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 102 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 6.3% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 26 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Vechtzoom-noord, Klopvaart?
De politie registreerde 114 overlastmeldingen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 26 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart