Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Terwijde-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Terwijde-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Terwijde-West bij het rustigste kwart van de 89 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Terwijde-West vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Terwijde-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op zonnepanelen staat Terwijde-West op plek 15 van 102, met 47% tegenover een mediaan van 19%.
Op gasverbruik staat Terwijde-West op plek 99 van 107, met 20 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Terwijde-West
📍 CBS/politie
68laatste 12 maanden−5.6%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Terwijde-West bij het rustigste kwart van de 89 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.907
Gem. WOZ-waarde
€585.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.330
Huishoudens
1.980
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
1.035
0 tot 15 jaar
1.095
25 tot 45 jaar
1.465
65 jaar en ouder
470
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
660
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
99%
Stadsverwarming
85%
Gem. gasverbruik
20 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.300
Mediaan vermogen
€290.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.020%
Bevolkingsdichtheid
6.073 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Terwijde-West (Utrecht) is €585.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.907 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwijde-West een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Terwijde-West ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €585.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Terwijde-West?
Terwijde-West telt 1.907 woningen, bewoond door 1.980 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwijde-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Terwijde-West is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Terwijde-West?
In Terwijde-West staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Terwijde-West?
In Terwijde-West wonen 5.330 mensen, wat neerkomt op 6.073 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Terwijde-West?
Vanuit Terwijde-West ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Terwijde-West?
In Terwijde-West 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 99% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Terwijde-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwijde-West is €41.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Terwijde-West zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Terwijde-West op plek 21 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €585.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Terwijde-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Terwijde-West?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 134 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Terwijde-West (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 89 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Terwijde-West?
De politie registreerde 68 overlastmeldingen in de buurt Terwijde-West in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.6% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 89 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart