Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Terwijde-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Terwijde-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Terwijde-Oost bij het drukkere helft van de 104 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Terwijde-Oost vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Terwijde-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 39%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1850% hoger.
Op zonnepanelen staat Terwijde-Oost op plek 24 van 102, met 40% tegenover een mediaan van 19%.
Op gasverbruik staat Terwijde-Oost op plek 102 van 107, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Terwijde-Oost
📍 CBS/politie
163laatste 12 maanden−5.2%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Terwijde-Oost bij het rustigere helft van de 104 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.481
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
39%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.025
Huishoudens
2.575
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
900
Met kinderen
1.015
0 tot 15 jaar
1.275
25 tot 45 jaar
2.555
65 jaar en ouder
415
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
785
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
93%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€43.200
Mediaan vermogen
€77.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.710%
Bevolkingsdichtheid
10.502 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Terwijde-Oost (Utrecht) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.481 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwijde-Oost een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Terwijde-Oost ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Terwijde-Oost?
Terwijde-Oost telt 2.481 woningen, bewoond door 2.575 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terwijde-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Terwijde-Oost is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Terwijde-Oost?
In Terwijde-Oost staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Terwijde-Oost?
In Terwijde-Oost wonen 6.025 mensen, wat neerkomt op 10.502 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Terwijde-Oost?
Vanuit Terwijde-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Terwijde-Oost?
In Terwijde-Oost 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Terwijde-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwijde-Oost is €43.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Terwijde-Oost zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Terwijde-Oost op plek 42 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Terwijde-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 39%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1850% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Terwijde-Oost?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 228 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Terwijde-Oost (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 5.4% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 104 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Terwijde-Oost?
De politie registreerde 163 overlastmeldingen in de buurt Terwijde-Oost in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.2% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 104 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart