Wonen in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

De gemiddelde WOZ-waarde in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (Utrecht) is €379.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 828 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €379.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. telt 828 woningen, bewoond door 960 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. wonen 1.830 mensen, wat neerkomt op 1.711 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (51%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 40% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. op plek 78 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €379.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 242 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 69 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 86 overlastmeldingen in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 69 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).