Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Rijnvliet, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijnvliet lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Rijnvliet bij het rustigste kwart van de 93 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijnvliet vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Rijnvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 95%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4650% hoger.
Op zonnepanelen staat Rijnvliet op plek 5 van 102, met 60% tegenover een mediaan van 19%.
Op gasverbruik staat Rijnvliet op plek 93 van 107, met 80 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Rijnvliet
📍 CBS/politie
25laatste 12 maanden+4.2%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Rijnvliet bij het rustigste kwart van de 93 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
783
Gem. WOZ-waarde
€654.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
95%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.330
Huishoudens
820
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
725
25 tot 45 jaar
1.060
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
95%
Stadsverwarming
78%
Gem. gasverbruik
80 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€215.600.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.090%
Bevolkingsdichtheid
2.749 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnvliet (Utrecht) is €654.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 783 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnvliet een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Rijnvliet ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €654.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnvliet?
Rijnvliet telt 783 woningen, bewoond door 820 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnvliet een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnvliet is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnvliet?
In Rijnvliet staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnvliet?
In Rijnvliet wonen 2.330 mensen, wat neerkomt op 2.749 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnvliet?
Vanuit Rijnvliet ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijnvliet?
In Rijnvliet 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 95% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnvliet zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Rijnvliet op plek 13 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €654.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Rijnvliet het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 95%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Rijnvliet?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 69 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Rijnvliet (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 3% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 93 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Rijnvliet?
De politie registreerde 25 overlastmeldingen in de buurt Rijnvliet in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 4.2% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 93 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart