Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Pijlsweerd-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Pijlsweerd-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Pijlsweerd-Noord
📍 CBS/politie
60laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Pijlsweerd-Noord bij het rustigste kwart van de 83 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Pijlsweerd-Noord vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Pijlsweerd-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Pijlsweerd-Noord op plek 32 van 109, met 10.715 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Pijlsweerd-Noord op plek 65 van 108, met 37% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Pijlsweerd-Noord
📍 CBS/politie
65laatste 12 maanden−9.7%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Pijlsweerd-Noord bij het rustigere helft van de 83 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.072
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
42%
Meergezins
58%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.190
Huishoudens
1.250
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
705
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
965
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
34,4
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
12%
Stadsverwarming
17%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€14.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.040%
Bevolkingsdichtheid
10.715 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Noord (Utrecht) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.072 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pijlsweerd-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Pijlsweerd-Noord ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pijlsweerd-Noord?
Pijlsweerd-Noord telt 1.072 woningen, bewoond door 1.250 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pijlsweerd-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Pijlsweerd-Noord is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pijlsweerd-Noord?
In Pijlsweerd-Noord staan vooral appartementen: 58% van de woningen is meergezins en 42% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pijlsweerd-Noord?
In Pijlsweerd-Noord wonen 2.190 mensen, wat neerkomt op 10.715 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pijlsweerd-Noord?
Vanuit Pijlsweerd-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pijlsweerd-Noord?
In Pijlsweerd-Noord 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pijlsweerd-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Pijlsweerd-Noord op plek 82 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Pijlsweerd-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Pijlsweerd-Noord?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 60 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Pijlsweerd-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 83 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Pijlsweerd-Noord?
De politie registreerde 65 overlastmeldingen in de buurt Pijlsweerd-Noord in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 9.7% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 83 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart