Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Parkwijk-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Parkwijk-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Parkwijk-Noord bij het rustigste kwart van de 95 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Parkwijk-Noord vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Parkwijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 174% hoger.
Op gasverbruik staat Parkwijk-Noord op plek 102 van 107, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Parkwijk-Noord op plek 36 van 108, met 55% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Parkwijk-Noord
📍 CBS/politie
45laatste 12 maanden−11.8%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Parkwijk-Noord bij het rustigste kwart van de 95 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.212
Gem. WOZ-waarde
€536.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.350
Huishoudens
1.255
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
675
0 tot 15 jaar
690
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
90%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.000
Mediaan vermogen
€265.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.240%
Bevolkingsdichtheid
8.104 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk-Noord (Utrecht) is €536.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.212 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Parkwijk-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Parkwijk-Noord ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €536.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Parkwijk-Noord?
Parkwijk-Noord telt 1.212 woningen, bewoond door 1.255 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Parkwijk-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Parkwijk-Noord is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Parkwijk-Noord?
In Parkwijk-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Parkwijk-Noord?
In Parkwijk-Noord wonen 3.350 mensen, wat neerkomt op 8.104 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Parkwijk-Noord?
Vanuit Parkwijk-Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Parkwijk-Noord?
In Parkwijk-Noord 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Parkwijk-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parkwijk-Noord is €39.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Parkwijk-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Parkwijk-Noord op plek 37 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €536.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Parkwijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 52%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 174% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Parkwijk-Noord?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 46 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Parkwijk-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 4.5% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 95 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Parkwijk-Noord?
De politie registreerde 45 overlastmeldingen in de buurt Parkwijk-Noord in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 11.8% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 95 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart