Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Lunetten-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lunetten-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Lunetten-Noord bij het drukste kwart van de 28 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lunetten-Noord vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Lunetten-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op nieuwbouw staat Lunetten-Noord op plek 62 van 108, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Lunetten-Noord op plek 89 van 106, met €350.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Lunetten-Noord
📍 CBS/politie
242laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Lunetten-Noord bij het drukkere helft van de 28 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.217
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
15%
Meergezins
85%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.375
Huishoudens
2.860
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.965
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
1.590
65 jaar en ouder
590
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
605
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
1.860 kWh
Teruglevering
120 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€10.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
2.210%
Bevolkingsdichtheid
6.874 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunetten-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunetten-Noord (Utrecht) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lunetten-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Lunetten-Noord ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lunetten-Noord?
Lunetten-Noord telt 2.217 woningen, bewoond door 2.860 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lunetten-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Lunetten-Noord is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lunetten-Noord?
In Lunetten-Noord staan vooral appartementen: 85% van de woningen is meergezins en 15% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lunetten-Noord?
In Lunetten-Noord wonen 4.375 mensen, wat neerkomt op 6.874 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lunetten-Noord?
Vanuit Lunetten-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lunetten-Noord?
In Lunetten-Noord 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Lunetten-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunetten-Noord is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lunetten-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Lunetten-Noord op plek 89 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Lunetten-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Lunetten-Noord?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 315 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Lunetten-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 28 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Lunetten-Noord?
De politie registreerde 242 overlastmeldingen in de buurt Lunetten-Noord in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 28 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart