Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Lombok-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Lombok-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Lombok-Oost bij het drukste kwart van de 47 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Lombok-Oost vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Lombok-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 750% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Lombok-Oost op plek 4 van 109, met 17.414 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Lombok-Oost op plek 79 van 102, met 12% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Lombok-Oost
📍 CBS/politie
257laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Lombok-Oost bij het drukste kwart van de 47 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.101
Gem. WOZ-waarde
€377.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
69%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.260
Huishoudens
1.505
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.015
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
1.150
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
29,2
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
9%
Stadsverwarming
8%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.830 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
17.414 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Lombok-Oost (Utrecht) is €377.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.101 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lombok-Oost een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Lombok-Oost ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €377.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lombok-Oost?
Lombok-Oost telt 1.101 woningen, bewoond door 1.505 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lombok-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Lombok-Oost is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lombok-Oost?
In Lombok-Oost staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lombok-Oost?
In Lombok-Oost wonen 2.260 mensen, wat neerkomt op 17.414 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (51%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lombok-Oost?
Vanuit Lombok-Oost ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lombok-Oost?
In Lombok-Oost 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lombok-Oost zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Lombok-Oost op plek 79 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €377.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Lombok-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Lombok-Oost?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 206 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Lombok-Oost (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 6.2% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 47 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Lombok-Oost?
De politie registreerde 257 overlastmeldingen in de buurt Lombok-Oost in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 47 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart