Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Leidseweg en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leidseweg en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Leidseweg en omgeving
📍 CBS/politie
55laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Leidseweg en omgeving bij het drukkere helft van de 54 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leidseweg en omgeving vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Leidseweg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Leidseweg en omgeving op plek 84 van 102, met 10% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat Leidseweg en omgeving op plek 71 van 108, met 33% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Leidseweg en omgeving
📍 CBS/politie
56laatste 12 maanden−6.7%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Leidseweg en omgeving bij het drukkere helft van de 54 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
589
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
66%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.175
Huishoudens
665
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
27,7
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.810 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.100.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
9.929 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidseweg en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidseweg en omgeving (Utrecht) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 589 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidseweg en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Leidseweg en omgeving ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidseweg en omgeving?
Leidseweg en omgeving telt 589 woningen, bewoond door 665 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidseweg en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidseweg en omgeving is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidseweg en omgeving?
In Leidseweg en omgeving staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidseweg en omgeving?
In Leidseweg en omgeving wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 9.929 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidseweg en omgeving?
Vanuit Leidseweg en omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidseweg en omgeving?
In Leidseweg en omgeving 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leidseweg en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Leidseweg en omgeving op plek 69 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Leidseweg en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Leidseweg en omgeving?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 55 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Leidseweg en omgeving (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 54 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Leidseweg en omgeving?
De politie registreerde 56 overlastmeldingen in de buurt Leidseweg en omgeving in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 6.7% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 54 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart