Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Leidsche Rijn-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leidsche Rijn-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Leidsche Rijn-Centrum
📍 CBS/politie
413laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Leidsche Rijn-Centrum bij het drukste kwart van de 108 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leidsche Rijn-Centrum vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Leidsche Rijn-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger.
Op gasverbruik staat Leidsche Rijn-Centrum op plek 102 van 107, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Leidsche Rijn-Centrum op plek 89 van 108, met 21% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Leidsche Rijn-Centrum
📍 CBS/politie
572laatste 12 maanden−3.2%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Leidsche Rijn-Centrum bij het drukste kwart van de 108 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.466
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.865
Huishoudens
2.555
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
1.555
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
2.440
65 jaar en ouder
300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
19,2
Bedrijfsvestigingen
805
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
69%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
1.560 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€50.200
Mediaan vermogen
€11.500.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
2.280%
Bevolkingsdichtheid
7.508 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidsche Rijn-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidsche Rijn-Centrum (Utrecht) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.466 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsche Rijn-Centrum een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Leidsche Rijn-Centrum ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leidsche Rijn-Centrum?
Leidsche Rijn-Centrum telt 2.466 woningen, bewoond door 2.555 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leidsche Rijn-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Leidsche Rijn-Centrum is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leidsche Rijn-Centrum?
In Leidsche Rijn-Centrum staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leidsche Rijn-Centrum?
In Leidsche Rijn-Centrum wonen 3.865 mensen, wat neerkomt op 7.508 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (63%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leidsche Rijn-Centrum?
Vanuit Leidsche Rijn-Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leidsche Rijn-Centrum?
In Leidsche Rijn-Centrum 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Leidsche Rijn-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidsche Rijn-Centrum is €50.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leidsche Rijn-Centrum zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Leidsche Rijn-Centrum op plek 77 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Leidsche Rijn-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Leidsche Rijn-Centrum?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 413 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Leidsche Rijn-Centrum (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 108 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Leidsche Rijn-Centrum?
De politie registreerde 572 overlastmeldingen in de buurt Leidsche Rijn-Centrum in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 3.2% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 108 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart