Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Leeuwesteyn, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwesteyn lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Leeuwesteyn bij het drukkere helft van de 109 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwesteyn vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Leeuwesteyn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger.
Op zonnepanelen staat Leeuwesteyn op plek 10 van 102, met 51% tegenover een mediaan van 19%.
Op bevolkingsdichtheid staat Leeuwesteyn op plek 83 van 109, met 5.081 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Leeuwesteyn
📍 CBS/politie
95laatste 12 maanden−5.9%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Leeuwesteyn bij het drukkere helft van de 109 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.170
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
36%
Huurwoningen
64%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.585
Huishoudens
1.205
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
635
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
680
25 tot 45 jaar
1.335
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,9 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
50%
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.300
Mediaan vermogen
€10.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.180%
Bevolkingsdichtheid
5.081 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwesteyn (Utrecht) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwesteyn een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Leeuwesteyn ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwesteyn?
Leeuwesteyn telt 1.170 woningen, bewoond door 1.205 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwesteyn een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwesteyn is gemengd: 36% van de woningen is een koopwoning en 64% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwesteyn?
In Leeuwesteyn staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwesteyn?
In Leeuwesteyn wonen 2.585 mensen, wat neerkomt op 5.081 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (52%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwesteyn?
Vanuit Leeuwesteyn ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwesteyn?
In Leeuwesteyn 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Leeuwesteyn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwesteyn is €39.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwesteyn zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Leeuwesteyn op plek 60 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Leeuwesteyn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Leeuwesteyn?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 130 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Leeuwesteyn (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 109 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Leeuwesteyn?
De politie registreerde 95 overlastmeldingen in de buurt Leeuwesteyn in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.9% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 109 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart