Wonen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

De gemiddelde WOZ-waarde in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (Utrecht) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.097 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. telt 2.097 woningen, bewoond door 2.545 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. wonen 4.250 mensen, wat neerkomt op 14.239 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (47%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is €39.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. op plek 75 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 249 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 109 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 130 overlastmeldingen in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 3.2% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 109 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).