Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Kanaleneiland-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kanaleneiland-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Kanaleneiland-Noord
📍 CBS/politie
316laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Kanaleneiland-Noord bij het rustigere helft van de 34 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kanaleneiland-Noord vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Kanaleneiland-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1050% hoger.
Op koopaandeel staat Kanaleneiland-Noord op plek 101 van 108, met 15% tegenover een mediaan van 46%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kanaleneiland-Noord op plek 8 van 109, met 14.303 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Kanaleneiland-Noord
📍 CBS/politie
347laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Kanaleneiland-Noord bij het drukkere helft van de 34 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.099
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
84%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.670
Huishoudens
4.505
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
2.460
Met kinderen
1.060
0 tot 15 jaar
1.185
25 tot 45 jaar
3.805
65 jaar en ouder
585
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
20,3
Bedrijfsvestigingen
1.075
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
43%
Stadsverwarming
48%
Gem. gasverbruik
350 m³
Gem. stroomverbruik
1.770 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.600
Mediaan vermogen
€3.300.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
2.990%
Bevolkingsdichtheid
14.303 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord (Utrecht) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.099 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaleneiland-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Kanaleneiland-Noord ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kanaleneiland-Noord?
Kanaleneiland-Noord telt 4.099 woningen, bewoond door 4.505 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kanaleneiland-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Kanaleneiland-Noord is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kanaleneiland-Noord?
In Kanaleneiland-Noord staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kanaleneiland-Noord?
In Kanaleneiland-Noord wonen 8.670 mensen, wat neerkomt op 14.303 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kanaleneiland-Noord?
Vanuit Kanaleneiland-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kanaleneiland-Noord?
In Kanaleneiland-Noord 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 43% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kanaleneiland-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kanaleneiland-Noord is €28.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kanaleneiland-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Kanaleneiland-Noord op plek 98 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Kanaleneiland-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1050% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Kanaleneiland-Noord?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 316 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Kanaleneiland-Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 34 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Kanaleneiland-Noord?
De politie registreerde 347 overlastmeldingen in de buurt Kanaleneiland-Noord in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 34 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart