Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Halve Maan-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Halve Maan-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Halve Maan-Zuid
📍 CBS/politie
60laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Halve Maan-Zuid bij het drukkere helft van de 73 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Halve Maan-Zuid vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Halve Maan-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 35%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 84% hoger.
Op koopaandeel staat Halve Maan-Zuid op plek 6 van 108, met 80% tegenover een mediaan van 46%.
Op nieuwbouw staat Halve Maan-Zuid op plek 49 van 108, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Halve Maan-Zuid
📍 CBS/politie
72laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Halve Maan-Zuid bij het drukkere helft van de 73 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
541
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
19%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.420
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
18
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
21%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€325.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
7.342 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halve Maan-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Halve Maan-Zuid (Utrecht) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 541 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Halve Maan-Zuid een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Halve Maan-Zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Halve Maan-Zuid?
Halve Maan-Zuid telt 541 woningen, bewoond door 540 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Halve Maan-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Halve Maan-Zuid is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Halve Maan-Zuid?
In Halve Maan-Zuid staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Halve Maan-Zuid?
In Halve Maan-Zuid wonen 1.420 mensen, wat neerkomt op 7.342 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Halve Maan-Zuid?
Vanuit Halve Maan-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Halve Maan-Zuid?
In Halve Maan-Zuid 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Halve Maan-Zuid zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Halve Maan-Zuid op plek 54 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Halve Maan-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 35%, tegenover 19% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 84% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Halve Maan-Zuid?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 60 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Halve Maan-Zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 73 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Halve Maan-Zuid?
De politie registreerde 72 overlastmeldingen in de buurt Halve Maan-Zuid in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 73 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden