Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Haarzuilens en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Haarzuilens en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Haarzuilens en omgeving
📍 CBS/politie
36laatste 12 maanden+12.5%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Haarzuilens en omgeving bij het drukkere helft van de 100 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Utrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€241.376+78%
€549.1132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Haarzuilens en omgeving vergeleken met Utrecht
Tegenover de andere buurten in Utrecht
Wat Haarzuilens en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op gasverbruik staat Haarzuilens en omgeving op plek 5 van 107, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Haarzuilens en omgeving op plek 104 van 109, met 77 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Haarzuilens en omgeving
📍 CBS/politie
11laatste 12 maanden−8.3%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Daarmee hoort Haarzuilens en omgeving bij het rustigste kwart van de 100 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
242
Gem. WOZ-waarde
€866.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
610
Huishoudens
250
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,5 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.080 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€689.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
77 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Utrecht
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarzuilens en omgeving (Utrecht) is €866.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 242 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haarzuilens en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Haarzuilens en omgeving ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €866.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Haarzuilens en omgeving?
Haarzuilens en omgeving telt 242 woningen, bewoond door 250 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Haarzuilens en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Haarzuilens en omgeving is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Haarzuilens en omgeving?
In Haarzuilens en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Haarzuilens en omgeving?
In Haarzuilens en omgeving wonen 610 mensen, wat neerkomt op 77 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Haarzuilens en omgeving?
Vanuit Haarzuilens en omgeving ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Haarzuilens en omgeving?
In Haarzuilens en omgeving 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Haarzuilens en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Haarzuilens en omgeving op plek 5 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €866.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Haarzuilens en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Haarzuilens en omgeving?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 36 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Haarzuilens en omgeving (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 12.5% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 100 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Haarzuilens en omgeving?
De politie registreerde 11 overlastmeldingen in de buurt Haarzuilens en omgeving in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 8.3% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 100 buurten in Utrecht die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart